Ferienhaus verkaufen

 Wie es funktioniert

Holiday Rentals Curacao bietet Ihnen eine einzigartige Formel, denn wir sind der einzige Makler für Ferienunterkünfte auf Curacao. Wir verfügen über das notwendige Fachwissen und mehr als 20 Jahre Erfahrung. Darüber hinaus können wir unsere exklusiven Dienstleistungen mit einem reduzierten Satz von 3 % anbieten. Unser strukturierter Prozess bietet Beratung von Anfang bis Ende, mit einem engagierten Makler. Verkaufen Sie mit Vertrauen und Leichtigkeit.

Schritt 1: Treffen Sie Ihren Ferienvermietungsmakler auf Curaçao
Während unseres ersten Gesprächs erklären wir Ihnen unsere Vision und was wir für Sie tun können. Wir schauen uns Ihre Situation an, besprechen Verkaufsmöglichkeiten und hören uns Ihre Erwartungen an. Gemeinsam werden wir sehen, ob diese realisierbar sind.

Schritt 2: Rasche Marktanalyse
Wir beginnen mit einer gründlichen Analyse, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Ferienunterkunft zu ermitteln. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie Lage, Instandhaltung, Größe, Renovierung und die Nachbarschaft. Durch den Vergleich mit aktuellen Verkäufen und anderen verfügbaren Objekten in der Gegend finden wir die ideale Position für Ihre Ferienwohnung. Auf dem dynamischen Immobilienmarkt, wo die Preise steigen, bleiben wir auf dem Laufenden und beraten Sie bei der Preisgestaltung. Gemeinsam wählen wir die beste Verkaufsstrategie, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Schritt 3: Eindrucksvolle Präsentation
Verleihen Sie Ihrer Ferienunterkunft maximale Aufmerksamkeit mit unseren professionellen Fotos. Diese werden mit zielgruppengerechten Texten auf unserer Website, in einer Verkaufsbroschüre und anderen strategischen Kanälen platziert.

Schritt 4: Besichtigungstermine vereinbaren
Nachdem Ihre Ferienunterkunft gut präsentiert wurde, planen wir Besichtigungstermine mit interessierten Käufern. Holiday Rentals Curacao bietet verschiedene Arten von Besichtigungen an, wie z.B. persönliche Besichtigungen, Online-Besichtigungen und “Come and See”-Momente ohne konkreten Termin. Wir werden mit Ihnen abstimmen, wann die Besichtigungen stattfinden sollen. Als Verkäufer müssen Sie bei den Hausbesichtigungen nicht anwesend sein. Potenzielle Käufer sind in Anwesenheit eines Immobilienmaklers oft ehrlicher und kritischer gegenüber der Wohnung. Dies fördert eine realistische Einschätzung und liefert wertvolles Feedback für künftige Präsentationen und anschließende Verhandlungen.

Schritt 5: Verhandlungen
Verhandlungen sind einzigartig, und wir legen gemeinsam mit Ihnen eine Strategie fest, bei der Preis und Konditionen eine wichtige Rolle spielen. Wir handeln transparent und teilen Ihnen jedes Angebot mit. Wir halten uns an ethische Standards und kümmern uns nur um Ihre Interessen. Auf der Grundlage der Bedingungen wählen Sie mit Unterstützung Ihres Holiday Rentals Curacao-Vermietungsmaklers den Käufer aus, dem Sie Ihr Haus zur Verfügung stellen.

Schritt 6: Vereinbarung
Sobald der Käufer in Zusammenarbeit mit Ihnen eine Einigung über den Kaufvertrag erzielt hat, schickt der Makler diesen zusammen mit Unterschriften, relevanten Dokumenten und einer Kopie Ihres Ausweises an den Notar.

Schritt 7: Notar
Es können verschiedene Dokumente erforderlich sein, z. B. ein Katasterauszug (Vermessung), ein Personenstandsauszug, ein Auszug aus dem Heiratsregister, ein Reisepass usw. Nach Erhalt dieser Unterlagen setzt der Notar einen Termin für die Unterzeichnung des Übergabeprotokolls fest. Eine angemessene Vorbereitung schützt vor Haftungsrisiken.

Schritt 8: Urkundenübergabe und Schlüsselübergabe
Einige Tage vor dem Notartermin zur Übertragung Ihrer Ferienwohnung erhalten Sie vom Notar einen Entwurf der Übergabeurkunde und eine Zusammenfassung. Ihr Makler von Holiday Rentals Curaçao prüft den Entwurf mit Ihnen, um zu kontrollieren, ob alle Daten korrekt sind.

Schritt 9: Nach dem Verkauf
Holiday Rentals Curacao ist bestrebt, Ihnen die besten Immobiliendienstleistungen zu bieten. Daher legen wir großen Wert darauf, den Verkaufsprozess gemeinsam mit Ihnen auszuwerten. Wir freuen uns über jedes Feedback, sei es in Form einer Bewertung, eines Erfahrungsberichts, einer Rezension oder einer Umfrage zur Kundenzufriedenheit.

Warum “Holiday Rentals Curacao – The vacation rental Broker” wählen?

1. Wertermittlung: Falls erforderlich, können wir einen Gutachter vermitteln, der den Wert der Ferienwohnung bestimmt. Dies ist besonders wichtig bei der Festlegung des Verkaufspreises.
2. Verkaufspreis: Wir arbeiten eng mit dem Hauseigentümer zusammen, um den Verkaufspreis für die Ferienwohnung festzulegen. Wir bieten einen realistischen Preis, der dem Marktwert und den Wünschen des Eigentümers entspricht.
3. Besichtigungen: Die Besichtigungen werden in Absprache mit dem Hausverwalter des Ferienobjekts organisiert. Wir vereinbaren Besichtigungstermine zu günstigen Zeiten, damit potenzielle Käufer die Ferienwohnung besichtigen können.
4. Bevollmächtigung: Der Hauseigentümer kann uns bevollmächtigen, in seinem Namen zu handeln, einschließlich der Unterzeichnung von Dokumenten. Dies vereinfacht den Prozess und ist für den Hauseigentümer sehr praktisch.
5. Vermittlung: Wir fungieren als Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer, insbesondere im Hinblick auf die Übernahme der laufenden Buchungen und deren Abwicklung. Dies gewährleistet einen reibungslosen Übergang und die ordnungsgemäße Abrechnung aller finanziellen Aspekte.
6. Übertragung von Einrichtungen: Auf Wunsch können wir die Übertragung der wesentlichen Einrichtungen wie Wasser- und Stromanschluss, Internet, Bankkonten und die Steuernummer organisieren. Dafür können jedoch je nach den spezifischen Dienstleistungen zusätzliche Kosten anfallen.
7. Schnell online: Da wir die gesamte Vermietungshistorie, einschließlich der Fotos, des Ferienhauses in unserer Datenbank haben, können wir den Prozess der Vermarktung des Hauses schnell und einfach gestalten. Sie müssen auch keine neue Fotos von Ihrer Ferienwohnung erstellen lassen.
8. Wir sind in den sozialen Medien aktiv und haben mit 20 Jahren Erfahrung einen großen Kundenstamm und viele Follower.
9. Keine Sorge: Bestehende Reservierungen können problemlos übernommen werden, so dass Verkäufer, Käufer und Gäste keine Unannehmlichkeiten haben.
10. Keine Kosten: Wenn wir Ihre Ferienunterkunft nicht verkaufen, entstehen Ihnen keine Kosten.

Kurzum, “Holiday Rentals Curacao – The holiday rental Broker” bietet einen umfassenden Service, um den Verkauf Ihrer Ferienwohnung so effizient und problemlos wie möglich zu gestalten. Wir sind bestrebt, alle Aspekte des Verkaufsprozesses zu managen und den Hauseigentümer bei jedem Schritt zu unterstützen.